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近老西门地铁口 近人民广场 房东急售 室内卫生间
[出售]近老西门地铁口 近人民广场 房东急售 室内卫生间   90万元

区域:上海面积:50平米

类型:写字楼售价:90万元

详细介绍:所有房源【真实有效】【每周更·新】【实地拍摄】一个电话,一生朋友 【基本情况】售房原因:已经面谈过业主,业主这边因个人原因急需用钱,产权清晰可见,诚意出售。租约情况:目前有租客,租约到2018年11月底,租约可解房东自己解决,租金可观适合*或自用产权情况:个人产权,产权清晰无抵押房源情况:淮海中华大厦2003年竣工,大堂气派,设施齐全,装修现代!本案位于大厦高区!单价仅1.8万/㎡,面积50㎡,户型方正,视野开阔,DFL高!【交易流程及税费】买卖标准流程:看房→支付意向金(或定金)→签买卖合同,支付首付→房产评估→(一周内)→申报纳税,产权过户→支付二期款→过户手续后出产证→交房支付尾款【全程陪同】看房、转定、签约、过户、交房 税费计算契税:合同价*3%印花税:合同价*0.05% 登记手续费 550【个人简介】我是蔡冬梅,本人从业5年,有着诚实守信、恪尽职守的职业素质,交易流程熟练,对公司或个人的房产操作流畅,对行情非常了解,愿我用心、专业的服务能为您节省更多宝贵的时间。我的信仰是“客户至上,持续改善”,立志做到客户决对满意。【成交案例】:盛高国际、汇鑫国际、SOHO中山、国盛ZX【座右铭】:既然选择了远方,便注定风雨兼程!感谢提及、未提及的一直支持相信我们的客户!!!
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均瑶国际广场,徐汇肇嘉浜路地铁站,高区朝南近光启城
[出售]均瑶国际广场,徐汇肇嘉浜路地铁站,高区朝南近光启城   390万元

区域:上海面积:130平米

类型:写字楼售价:390万元

详细介绍:所有房源:【真实有效】 【每周更·新】 【实地拍摄】 商业地产,一直被低估,从未被降价!城市发展却永远离不了商业!华人首富李嘉诚表示:商业地产,其价值一直被低估!其稳定收租和巨大潜在价值远高于住宅!未来十年一定属于商业地产! (一)房源概述: 【业主情况】 业主急需资金周转,产权清晰无抵押。 【租约情况】有租约,租约到2019年2月,可提前解除租约,现诚意急售,看房工作日随时都可以。 【位置优势】均瑶国际广场位于徐汇区肇嘉浜路,周边大厦林立,五洲国际广场,上海实业大厦,美罗城,飞洲国际大厦,飞雕国际大厦、圣爱广场等办公楼林立、商务氛围浓厚。,气息浓厚,周边餐饮,娱乐,美食一应具有!商场构成无可比拟,是办公、购物的繁华地段! 【写字楼基本参数】 1、物业地址肇家浜路746号 2、开发商为上海均瑶实业有限公司 3、物业公司仲量联行 4、开盘时间2003年6月 5、总楼层数32层 6、物业费为¥25元/平/月 7、电梯数量9客+2货 8、车位价格¥1000元/辆/月 (二)税费计算:契税3%印花税0.05%登记手续费 550 买卖标准流程: 看房→支付意向金(或定金)→签买卖合同,支付首付→房产评估→(一周内)→申报纳税,产权过户→支付二期款→过户手续后出产证→交房支付尾款 链.家客户经理李明星 专注从事商业地产3余年 因为专注所以专业 全程陪同看房、转定、签约、过户、交房。本着对客户负责,少打扰客户的原则,明确客户需求,不随便打电话,用好房源说话,欢迎来电。
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10号线四平路,双面采光,真实价格单价只要2.6万
[出售]10号线四平路,双面采光,真实价格单价只要2.6万   432万元

区域:上海面积:180平米

类型:写字楼售价:432万元

详细介绍:【房源概述】 1、基本情况杨浦区同济大学国家大学科技园园区内,南边就是同济大学本部,文化气息浓厚,地理位置优越。该大厦周围配商务套设施齐全,工商、农业、民生银行等银行,五酒店,商业广场、艺术中心等林立左右,集生态、商务、文化于一体。 2、业主心态已面谈过业主,非常诚意出/售,现在因家庭状况问题,夫妻资产分割,故抛售,希望尽快找到新业主。 3、产权情况个人产权,产证资料齐全,因置换房产,故抛售此套物业,无抵押贷款,随时可以交易过户。 4、轨道交通8号线10号线四平路地铁口,仅50米。 【自荐概述】 我是张世坤,于2012年从事商业地产的买/卖交易,对商业地产交易各项流程与税费计算,对上海市各区商业地产买/卖租赁行情,价格走势,物业信息等都相当熟悉。曾经帮助过的客户现在大多都已经成为很要好的朋友。 如此套物业的面积及价格不符合您的需求,亦可来电咨/询,本公司已登记各种面积、价格、区域的房源,我们将在短的时间内找到适合您的房子,全程帮您把控风险。 如有房源亦可来电挂牌 更多房源请点击本人头像
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大虹桥板块 小面积复式朝东两房公.寓 诚售
[出售]大虹桥板块 小面积复式朝东两房公.寓 诚售   224万元

区域:上海面积:80平米

类型:写字楼售价:224万元

详细介绍:—专注上海中高端商业地产—佳歆房产置业顾问:吴昆24h服务热线:185 . 0214 . 0040 (微信同号) 该房卖点: 1.楼盘情况:领第漫生活国际位于正虹桥徐泾东,虹桥别墅区内中.心位置,源自欧美的第八代商业体,正对徐泾家乐福,紧邻国家会展中心。 2.房源情况:本案位于高区东南朝向,双面采光,产证面积42平,房型正气,视野开阔,采光好,品质佳,居家精装修,复式两层已隔好,两室两卫一厨格局。 3.轨道交通:近轨道交通2/10/17号线,更有多条公交线路可以抵达,紧邻高架出行方便。 4.房东心态:老客户急需现金周转,特委托我们公司出售,工作日随时可看房。相关房源:新城金郡:60平、领创国际: 50平、圣和圣:50平、嘉正国际:80平、同进理想城:60平、智慧广场:50平、绿地风尚:120平、茅台晶品: 50平、李子园:60平、万业新阶:70平、上海新体育广场:70平、北岸长风:60平。更多房源信息请直接电话联系:185 . 0214 . 0040个人介绍:我是吴昆,来自湖北省,毕业于黄冈师范学院。现就职于上海佳歆地产商用部,从事上海商业地产已经5年有余,精耕上海CBD写字楼的详细情况,工作中我始终把客户的利益放在首位,同时我们拥有一个专业、团结、高效的团队,能为您提供满意的服务,欢迎您随时来电!置业顾问:吴昆24h服务热线:185 . 0214 . 0040 (微信同号)更多房源请点击本人头像!
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9号线台儿庄,中高区朝南,2间打通诚售,视野开阔!
[出售]9号线台儿庄,中高区朝南,2间打通诚售,视野开阔!   760万元

区域:上海面积:400平米

类型:写字楼售价:760万元

详细介绍:悦善地产中高端商业地产领跑者!业主挂牌1个月内成交率91.2%!悦活人生·止于至善我们——全心全意为您服务 24热线——悦善地产 吴成亿(同微信)买卖交易 | 税务知识 | 物业估值 | 陪办过户 | 免费挂牌出售 【急售、底价售!】 1、因房东急卖房子,处置资产,市场价均高出此套房5000/平方,业主公司扩大,置换新的独栋办公别墅,想将此房快速出手,业主说一周之内能定的价格还有空间,希望买房的客户不要错过这个机会。赶紧动起来。 2、个人产权,房东委托我司出售,与其多次面谈,对我司非常信任,所有办公楼都交由我们打理。产权流程清晰,高性价比案源。 3、此间房朝向东南,为此层风.水位,前几家租客皆为公司扩大,面积不够而搬离,旺财好地。 【楼盘简介】 楼盘资料,竣工年限,物业参数,开发商,物业公司,管理如何, 24*为您服务,专业为您解答,帮您分析! 〖另有几套高性价房源〗浦东区:国家开发银行大厦275平,东方国科129平一百杉杉144平 虹口区:海泰国际大厦140、中信广场、耀江国际大厦200的!黄埔区:港陆广场1500平、天安260平、港泰广场575平静安区:静安中华125平、静安创展复式的140、恒利国际大厦300普陀区:飞洲时代大厦105平、长城大厦357平 长宁区:仲盛金融1160平,兆丰世贸1400平 这些房子价位便宜的想象不到, _____________________________________________________________________________ 【买方主要税费3.3%】 契税:合同价* 3% 印花税:合同价*5‰
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中山广场,品质楼盘,精装,随时看房
[出售]中山广场,品质楼盘,精装,随时看房   6万元

区域:上海面积:2平米

类型:写字楼售价:6万元

详细介绍:【房源简介】 1.房源优点:产证面积231㎡,随时免费看房!大厦品质高、房型方正、高区朝东,室内光线充足、环境舒适。2.地理位置:长宁区虹桥商务区,中山西路1055号,商圈核心位置,周边遍布写字楼,氛围浓厚。自带成熟商圈。3.轨道交通:周边3条轨道交通环伺,3/4/10号线虹桥路站出站口就是项目所在,更有多路公交车经停,交通无忧。4.房东诚意:已经和房东面谈过,产权清晰,产证资料齐全,房东委托我公司,只要客户看中,立即成交。 【贷款提示】 2015年10月24日贷款基准利率为:4.9%,商业贷款可贷总房价的5成,可贷年限为10年,银行商业地产贷款利率都会上浮10%,即利率为:5.39%,那么以贷款100万,年限10年为例,如果按照等额本息的计算方法,您每个月需要还款10798元。 【购房流程】 1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)3:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)4:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)5:产证(5天左右领取新产证)6:结清物业费(3天内交房结清水电煤物业处更名)
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沪办大厦!大柏树核心地段!高区东南!商.住俩用房!
[出售]沪办大厦!大柏树核心地段!高区东南!商.住俩用房!   250万元

区域:上海面积:100平米

类型:写字楼售价:250万元

详细介绍:欢迎挂牌| 出租出售 |税费计算| 安全交易 | 专业服务 楼盘亮点:大柏树核心地段 高区东南双面采光 户型方正 *房源!更多*房源请致电.. 【房源简介】1、楼盘解析:房东另有其它项目需急用钱,所以低于市场价3千左右出售,面谈房东多次,已签委托,产证复印件都在我公司。 2、产权情况:个人产权,无抵押无贷款,产权清晰,随时可以交易过户。 3、房东心态:已经面谈过业主,现需资金周转,诚意出售,看中价格可谈。【购房流程】① :确定意向(为您在交易调出产权调查、确保房源眞實有效) ②:签订定金协议(以快的速度沟通,双方就房屋价格达成初步共识) ③:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全) ④:过户(缴税、送件、过户,由*置业顾问全程陪同) ⑤:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序) 【自我定位】 我们矢志不移努力的方向是“客户至上,持续改善”,立志通过团队力量为客户提供符合其价值的专业服务 24H财富热线:186...0176...1182
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淮海中路,大世界地铁口,业主出国急售,高区朝南
[出售]淮海中路,大世界地铁口,业主出国急售,高区朝南   546万元

区域:上海面积:210平米

类型:写字楼售价:546万元

详细介绍:更多办公楼买卖房源——尽在中.原地产!更给力的买房价格——尽在中.原地产!本人承.诺:6年专业买卖经验,给您省心+安心!欢迎致电:仇春伟 151丨2100丨9536(微信)【楼盘】1、8号线大世界站400米,淮海路与人民路交际处。全上海的地段之一,正正营建大型商业综合体。2、个人产权,已面谈过房东,诚意,买房子买什么,买的就是诚意房东的房子。3、此房210平,价格只要2.6万,淮海路的房子这个价格确实便宜,位于高区,租金4.5元/平/天,租金*率6%以上。【基本信息】开发商:上海南嘉房地产发展有限公司物业级别:写字楼物业地址:人民路885号/淮海路所在区域:上海·黄浦区物业公司:中企物业交通线路:轨道交通10.8号线租金报价:4.50-5.50 元/平米/日电梯:客梯3部,货梯1部物业费:8.00元/平米/月总楼层:30 层车位:1200 元/辆/月得房率:77 %物业性质:涉外开盘时间:2003-03-30空调:分体空调本人情况12年本科毕业后专注上海高端办公楼、商铺租赁买卖六年,从业以来成交租赁近10000平方,成交买卖30多套,精通写字楼租赁买卖全套流程,现任职中.原地产工商铺资深客户经理,专业成就您的信任和便捷!看房:提前来电预约专业服务,创造未来!中.原地产Mike仇春伟 151丨2100丨9536(微信)竭诚为您服务心怀感恩、用心作事,诚心待人!Yoursatisfactionisourrelentlesspursuit!
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赢华国际,处大虹桥经济圈,长风板块,2号线威宁路
[出售]赢华国际,处大虹桥经济圈,长风板块,2号线威宁路   1044万元

区域:上海面积:290平米

类型:写字楼售价:1044万元

详细介绍:【房源介绍】* 1、位置优势:赢华国际广场,拥有大虹桥经济圈与上海市中心双重优越,地处光复西路和泸定路交叉口,位于政府规划的长风生态商务区中轴位置。 * 2、交通优势:*2号线威宁路站步行5-8芬钟,附近就有个公交总站。 * 3、房源概括:本案位于高区朝南,正对电梯厅,房型方正无斜柱,视野*阔,得房率高,落地窗采光好。
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招商局大厦,陆家嘴看中心绿地,比邻金茂环球,稳租约
[出售]招商局大厦,陆家嘴看中心绿地,比邻金茂环球,稳租约   1100万元

区域:上海面积:234平米

类型:写字楼售价:1100万元

详细介绍:信义立业止于至善该 做 的事说到 做 到【本案优势】1.屋况:中区办公产权。2.租约:现房,key房。3.交通:2号线东昌路站。4.出售原因:房东有多处资产,长期不在国内,需要进行资产 打 理,诚意出售,接受贷款。【购房流程】1、看房后确定买 卖意向(帮您在交易中心 做 全套的产权调查,确保房源真实有效,产权清晰,流程安全)2、签订意向书,支付意向金(书面列出购 买 条件和付 款 方式,支付购 买 意向金到中介公司作为洽谈价格和条件之需)3、意向金转定金(以专业有效的沟通洽谈,促成双方就房屋价格和付 款 流程达成一致)4、签订买 卖 合同(公司专业法务团队帮您签约,确保合同严谨,确保房款安全)5、交易过户(缴税、送件、过户,公司法务全程陪同)6、物业交房(结清水电、物业费,物业更名等,陪同完成交房)【商业地产税费】契税:房屋合同单价*3%*面积印花税:房屋合同单价*0.05%*面积产权登记费:550元*产*数中介费:房屋成交单价*1%*面积【买方特色:3保障+5服务】保障1、政府监管资金安全:上海拥有资金监管 牌 照 ,监管专户中的所有资金安全。保障2、签前查封先行赔付:签约前房屋被查封,房东方无法返还定金,信义房屋先行赔付。保障3、房产安全*险保:成交后,信义即为该房屋投保*房屋财产险。服务1、产权调查安心服务:免费提供您签约前24*内房屋产权调查,包括房屋基本信息、房屋抵押、查封等情况。服务2、房价公开透明服务:免费提供所在小区*近20笔成交行情,使您以合理的价格购 买房屋。服务3、专属顾问品质服务:所有顾问均为大学以上高素质人才,唯一全私盘制公司,根据您的需求专人为您服务。服务4、专业法务细致服务:法律本科以上学历专业签约法务一对一为您服务,用法律法规严控房屋交易的各个流程。服务5、轻松置业金融服务:解决房东上手贷款,资金迅速到位,快速实现您的房屋自由转让。【公司介绍】台湾上市公司,信义企业集团成立于1981年,目前在全球拥有1500余家门店,2001年股票在台湾上市。1993年*家进入上海的外资中介公司,集团版图涵盖大陆、台湾、日本;从业人员全部本科以上学历;■连续9年蝉联上海“金桥奖”;■交易中心指定资金监管机构;■上海房地产协会副会长单位;■全球获得*品质奖项的房产中介;■国务院颁发的“中国经纪业百强”第二名;■国内获得国家部级荣誉“中国特许奖”■全直营门店,具有统一的服务水准,交易更安全■股票上市公司,注 册 资金高达3830万美金。自1993年进入大陆市场,信义房屋始终秉承着“信义立业,止于至善”的经验理念,以踏实稳健的经营脚步,将事业版图延伸至中*陆三大城市,包括上海,苏州,杭州等地,并不断深耕中国市场,提供消费者信赖的房屋中介公司。公司总部位于黄浦区淮海中路222号力宝广场33楼整层。【卖方特色:3保障+5服务】保障1、安心房款十日到账:上海唯一拥有政府资金监管*,产权转移前,买方全款到位,产证*完毕后十个工作日内房款即可到账(注销抵押尾款除外)。保障2、不占用资金轻松售房:先过户,再贷款,无需占用自有资金。保障3、房产安全* 保 险 :在与信义房屋签订房屋 签 订 委托合同后,信义即为该房屋投保*房屋财产险。服务1、房价公开透明服务:免费提供所在小区*近20笔成交行情,使您以合理的价格购 买 房屋。服务2、专属顾问品质服务:所有顾问均为大学以上高素质人才,唯 一 全私盘制公司,提供您的需求专人为您服务。服务3、专业法务细致服务:法律本科以上学历专业签约法务一对一为您服务,用法律法规严控房屋交易的各个流程。服务4、全程陪同贴心服务:从您签订委托合同开始,房屋交易各环节专人陪同,全程贴心服务。服务5、便利过户赎楼服务:解决房东上手贷款,资金迅速到位,快速实现您的房屋自由转让。您委托我出售房屋,我可以为您提供以下服务:1.提供该楼盘的历史成交数据20笔;2.为物业提供专业的市场行情价格评估;3.为您设计准确的税收征收方案;4.为您设计安全、迅速、合理,符合您要求的交易流程;5.为您设计精美的网络案源,录入公司的案源系统,全公司的同仁都可以帮您推广,增加您房屋的曝光量。6.如果您时间繁忙,您可以将除了收款权以外的其他权利公证委托给我公司的店长以上的管理人员,节省您的时间;7.为您的房屋拍摄720度全景看房,更好的宣传房源,即使您或者租客不方便看房,也可以使得更多的客户网上看房。8.为您的房屋 买 卖 不动产说明书,为房屋 制 作 详细的行销设计。9.专属置业顾问专 一 进度 汇 报,为您深度服务,免予同仁电话的干扰,在打扰您工作和生活的情况下每周为您报告成效和进度,并针对市场变化及买方评价,提出合理意见和建议。10.为您的房屋签订专业的“委托合同”,出具专业收据,让您的房屋的所有流程有证可循,保障您的合法权益,我会为您详细解答《房地产委托合同》的详细条款。做 不 一 样 的买房人! 做 省 心 的 买房人!
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中铁诺德国际,12号线七莘路,公司产权急售,精装修
[出售]中铁诺德国际,12号线七莘路,公司产权急售,精装修   1218万元

区域:上海面积:420平米

类型:写字楼售价:1218万元

详细介绍:悦活人生·止于至善我们——全心全意为您服务 24热线——悦善地产.许新刚 买卖交易 | 税费计算 | 物业估值 | 陪办过户 | 免费挂牌出售【此房急卖、底价卖!】因房东急卖房子,处置资产,市场价均高出此套房5000/平方,业主公司扩大,置换新的独栋办公别墅,想将此房快速出手,业主说一周之内能定的价格还有空间,希望买房的客户不要错过这个机会。2、公司产权,房东委托我司出售,与其多次面谈,对我司非常信任,所有办公楼都交由我们打理。产权流程清晰,高性价比案源。3、此间房朝向东南,为此层风.水位,前几家租客皆为公司扩大,面积不够而搬离,旺财好地。预约看房: 【楼盘简介】《竣工年限》《物业参数》《开发商》《物业公司》《管理如何》《停车位》等相关问题请联系小许,详细*。 〖办公楼买卖标准交易流程〗1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)4:过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同)5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序) 全天为您服务,专业为您解答,尽心帮您分析!〖买房主要税费〗契 税:合同价* 3% 印 花 税:合同价* 0.05%_____________________________________________________________________________________________________________________________________【联系地址】静安区万航渡路849号,海森国际大厦1304室许先生131-2o67-2319
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兆丰环球大厦 房东急卖 临近宜山路地铁 双面采光
[出售]兆丰环球大厦 房东急卖 临近宜山路地铁 双面采光   1005万元

区域:上海面积:378平米

类型:写字楼售价:1005万元

详细介绍:好租网地产商业部|职业顾问 1.大楼介绍:兆丰环球大厦位于中山西路,近宜山路,紧靠上海内环线。大厦外立面采用大理石基座配以墨绿色玻璃幕墙,高耸挺拔,庄严稳重。 2.房子信息:房间朝向东南 ,双面采光,正对电梯口,得房高,目前房间空关,随时看房 3.业主心态:房东因公司资金周转套现诚意出售,关键价格比市场价便宜,收益率高,性价比高,客户诚意还可以谈,目前委托已经签了 更多房源信息欢迎来电,24h竭诚为您服务!
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海伦路地铁口!高区 朝南 精装修!随时看房!
[出售]海伦路地铁口!高区 朝南 精装修!随时看房!   325万元

区域:上海面积:130平米

类型:写字楼售价:325万元

详细介绍:〖楼盘〗爱家国际大厦〖面积〗67平、130平、131平在售,三间可分〖租约〗租金4元 〖看房〗工作日随时看房〖业主〗个人产权,无贷款无抵押,已拜访房东并签署委托 〖物业及车位〗物业管理费:16.5元/平米•月,车位月租金:1000元/月〖楼盘参数〗开发商:上海爱家豪庭房地产有限公司 总楼层:16层竣工年月:2006年 标准层高:3.6米总建筑面积:33000平米 净高:2.6米标准层面积:960平米 大堂层高:9米外墙:玻璃幕墙 是否涉外:是 客梯数:2部 货梯数:1部〖楼盘简介〗爱家国际大厦是虹口区正中心花园式精装修办公楼,位于四平路、物华路,邻近四川路、北外滩成熟地段,地铁4、10号线海伦路换乘站,交通便利,配套完善,人文底蕴浓厚,规划齐全,未来*潜力巨大,再加上具有海派情怀的ATR-DECO建筑风格,使整个小区彰显*典雅的气质。物业规划:小区是集办公、住宅、商铺为一体的综合型社区,社区功能配套完善,各个区域独立分隔,互不干扰,但又遥相呼应,宛如一副油画。〖轨道交通〗距4、10号线海伦路360米
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中融碧玉蓝天 俯瞰中心绿地!高端品质!租金12元!
[出售]中融碧玉蓝天 俯瞰中心绿地!高端品质!租金12元!   972万元

区域:上海面积:108平米

类型:写字楼售价:972万元

详细介绍:〖楼盘〗中融碧玉蓝天〖面积〗108平〖租约〗租金11元,自用租约可解〖看房〗工作日随时看房〖业主〗个人产权,无贷款无抵押,已拜访房东并签署委托,房东诚意出售〖物业及车位〗物业管理费:30元/平米•月,车位月租金:1500元/月〖楼盘简介〗中融碧玉蓝天位于上海浦东新区小陆家嘴金融贸易区核心位置,与东方明珠、金茂大厦隔街相视,傲立于汇丰、中银、交通、国家开发银行等国内外金融企业总部之间。〖轨道交通〗距9号线商城路800米;距2号线陆家嘴300米;距6号线世纪大道900米
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上海实业大厦1/9/11徐家汇站 高区朝南送2车位
[出售]上海实业大厦1/9/11徐家汇站 高区朝南送2车位   480万元

区域:上海面积:150平米

类型:写字楼售价:480万元

详细介绍:【理由】1、位置优势:位于徐汇区漕溪北路18号,徐家汇商圈核心地段,周边商业配套齐全,唯一在售的小面积房源,适合自用或是*。2、交通优势:地铁1、9、11号线三轨交汇,徐家汇站正上盖,员工上下班便捷,开车5min至内环高架,交通十分便利。3、房源概括:房源面积:122.51平米,个人产权,单价3.5万/平米,市场租金7元—8元,净租金收益超过6% 。高区全玻璃采光,户型方正,景观优越无遮挡。4、业主诚意:我已面谈过业主,本栋楼市场价格现在在售房源只此一套,诚意无比,业主委托我公司代理出售,看房请提前预约。【个人简介】专业从事写字楼的租售业务,熟悉各项作业流程!“热情、专业、诚信”愿我的服务常伴您左右!我将尽全力为您找到合适的房源!看房服务热线:134,7274,6539
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静安区凯迪克大厦 383平 高区西南两面采光急卖!
[出售]静安区凯迪克大厦 383平 高区西南两面采光急卖!   1200万元

区域:上海面积:400平米

类型:写字楼售价:1200万元

详细介绍:佳歆房产置业顾问:吴昆24h服务热线:185 . 0214 . 0040(微信同号)该房卖点:1:2/12/13号线南京西路站步行500米,2/7号线静安寺站步行1.1公里,3mins直达南北高架、延安高架,周边多班公交直达,员工上下班方便2:房屋位于高区东南朝向,产证面积380平,采光好,视野无遮挡,紧邻静安寺,环境优美。目前有租客,自用可以协商解约,可随时过去看房。楼盘介绍:凯迪克大厦位于静安区-江宁路212号,2000年竣工;物业费24元;电梯品牌:德国蒂森;分体空调;客梯2部、货梯1部。出售原因:已经面谈过业主,个人产权,无抵押贷款,流程简单清晰明了,因公司业务转移至其他区域,不便打理,故此低于市场价急于脱手,看中价格可谈。业务主任:吴昆185 .0214 .0040(微信号)【自我简介】我是吴昆,来自湖北省,毕业于黄冈师范学院。现就职于上海佳歆地产商用部,从事上海商业地产买.卖已经5年有余,精耕上海各大CBD写字楼,对商业地产买.卖租赁行情、价格走势、物业信息、交易各项流程及税费计算等非常熟悉,全程为您把控风险,工作中我始终把客户的利益放在首位,坦诚面对,诚信沟通,认真对待客户的每一份托付!同时我们拥有一个专业、团结、高效的团队,能为您提供满意的服务,欢迎您随时来电!财富热线:185 .0214 .0040(微信)吴昆更多房源请点击右上角我的图像
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嘉定南翔新房丨精装修酒店公/寓丨通燃气丨
[出售]嘉定南翔新房丨精装修酒店公/寓丨通燃气丨   3万元

区域:上海面积:1平米

类型:写字楼售价:3万元

详细介绍:统一层/高4.2米,局部商办 (详见户型图): 75平2室 101平2+1室 161平3+1室单价2.8~3.3万,总价240~530万 50年产权,13年拿地, 70%得房率每户带地暖,通水、电、煤。 1.北虹桥规划,银南翔核心区位。 2.嘉闵高架8直系虹桥枢纽核心; 11号线、嘉闵线(在建中)构建立体交通网络。 3.万顷银翔湖尽收眼底,滨湖而居独享绿色生活。 4. 75-161㎡产品打造创新生活空间,燃气入户、高科技智能住宅体系构筑智慧人居。 5.社区自运营开放式商业街区,完善配套构筑全能生活圈。生活远见,开启科技湖居新生活。
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长宁区区政府毗邻而立2/11江苏路地铁口 5本产证
[出售]长宁区区政府毗邻而立2/11江苏路地铁口 5本产证   1914万元

区域:上海面积:598平米

类型:写字楼售价:1914万元

详细介绍:信义——该做的事,说到做到信义立业止于至善1.案源特色1.地段及交通:绿地商务大厦位居中山公园商圈核心位置,与新落成的长宁区区政府毗邻而立。2、11号线江苏路地铁站。 2.该楼基本硬件:安防系统闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24*巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统 3.物业管理:物业管理公司是绿安物业管理有限公司,物业管理费20元/㎡/月,包含空调使用费。4.该楼盘行情售价及租金行情:单价行情在3.5-3.8万/㎡,租金行情在5.5-5.8元/㎡/天,按楼层及面积大小,租金不等。即使排除租金递增情况如果现买入15年收回成本,买入合适度大于租赁。5.产权调查:业主为公司,五本产证,因资金周转,需要现金流,故资产变现,产权清晰。2.基本信息面 积:598.88㎡楼 层:高区租 期:2018年9月租 金:5元/㎡/天地 址:上海长宁区愚园路1240号开发商:上海绿地(集团)有限公司竣工日期:2005年性 质:涉外办公楼总层数:23层得房率:70%空调类型:中央空调电梯数量:客梯5部,货梯1部3.公司介绍台湾上市公司,信义企业集团成立于1981年,目前在全球拥有1500余家门店,2001年股票在台湾上市。1993年进入上海的外资中介公司,集团版图涵盖大陆、台湾、日本;■连续9年蝉联上海“金桥奖”;■交易中心指定资金监管机构;■上海房地产协会副会长单位;■全球获得品质奖项的房产中介;■国务院颁发的“中 国 经纪业百强”第 二 名;■国内获得国 家 部 级荣誉“中国特许奖”■全直营门店,具有统一的服务水准,交易更安全■股票上市公司,注 册 资金高达3830万美金。自1993年进入大陆市场,信义房屋始终秉承着“信义立业,止于至善”的经验理念,以踏实稳健的经营脚步,将事业版图延伸至上海,苏州,杭州等地,并不断深耕中国市场,提供消费者信赖的房屋中介公司。公司总部位于黄浦区淮海中路222号力宝广场33楼整层。
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北虹桥市场火热地+江桥万达整层+地铁口+业主急售送
[出售]北虹桥市场火热地+江桥万达整层+地铁口+业主急售送   1800万元

区域:上海面积:600平米

类型:写字楼售价:1800万元

详细介绍:【项目卖点】1:项目位于虹桥商务区内,是虹桥商务核心区项目,并且其他虹桥商务核心区内目前企业小独栋报价偏高,本项目的企业独栋沿苏州河河道而建,自然河道景观。 2:独栋通上.下.水和天然气,可冠名。 3:整层送露台,独立办公,完全不受其他租客影响,适合总部办公,企业总部 4:大堂9米,首层4.5米,2层以上标准每层4.2米。 6:周边银行有交通银行、工商银行、农业银行等等。 【地理位置】项目属于虹桥商务区北虹桥核心区 毗邻江桥万达广场西侧,配套设施完善,周边住宅多,交通出行便利。 【交通情况】 13号线(金运路站238米,在运营)接连2号线 10号线 11号线快速到达市商圈 .另外约300米处有20号线(规划中),公交线路740、860、沪江县、北安线、翔华专线直达等,沿嘉闵高架直达虹桥枢纽火车站飞机场 国家会展之信仰、聚13栋企业独栋,6栋花园总部、轻奢商业于一体,打造从中国走向世界的商务联邦体。铸就上海商务典范。
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虹桥商务区/企业总部1700平整层/15米挑高大堂
[出售]虹桥商务区/企业总部1700平整层/15米挑高大堂   7990万元

区域:上海面积:1700平米

类型:写字楼售价:7990万元

详细介绍:在售房源(微信:xing10yi-quan)面积2000平米,整层四本产证,单层出售可售房源3层双子总部大楼,32000平米,可以单栋16000平米出售,总高9层欢迎大虹桥商办项目租售业务,专业诚信的服务,,让您省心省时省钱的买到合适的房源。雄踞虹桥CBD核心区(微信:xing10yi-quan)虹桥商务区, 长三角门户大交通、大商务、大会展三大功能塑造全球总部经济热土,比肩世界商务区虹桥富力中心位于虹桥商务区核心区,尽享大虹桥区位、政策、交通等多种 !占据交通咽喉(微信:xing10yi-quan)坐拥虹桥商务区,交通枢纽,集轨、陆、空交通于一体,依托虹桥机场、虹桥高铁、轨交2号、10号、17号线等强大交通网络立体交通体系畅达全球!国际旗舰巨著(微信:xing10yi-quan)三大地块,67万方航母级体量,与虹桥枢纽、国展中心形成铁三角集奢华酒店、总部、商街为一体,多元业态成就国际商务集群!匠师级精工品质(微信:xing10yi-quan)P.L.P建筑设计/I.P.D景观设计设计团队高品质LOW-E 中空玻璃幕墙双层大堂,11m-15m挑空10部品牌电梯、1:100㎡车位配比畅通出行体验全精装修缔造品质彰显总部商务高度生态潮流(微信:xing10yi-quan)十字中轴生态景观带绿化覆盖率树阵广场、镜面水系、街心公园舒适景观绿色重构多元、时尚与雅致!深度物业运营(微信:xing10yi-quan)商务配套,酒店、健身会所、泳池、餐厅、商业,商办物管10强天力物业,一级资质、富力自营物业,细致入微贴心服务!富力地产 CBD主掌者(微信:xing10yi-quan)24年商办,布局全球 深耕51城,10余座核心城市打造30多座地标综合体全球奢华酒店业主,打造商务体验!
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人民广场南京西路!年租金260万!高区2个整层!
[出售]人民广场南京西路!年租金260万!高区2个整层!   3656万元

区域:上海面积:2031平米

类型:写字楼售价:3656万元

详细介绍:一、 地段优势: 峻岭广场,位于黄浦区内南京西路上,屹立于南京路与成都路交汇点,东靠上海外滩,毗邻上海电视台,上海人民广场及上海美术馆。 该区为金融贸易中心所在;酒店、购物商场、食肆及大小店铺林立,公共设施完善。上海峻岭广场分二期兴建,楼高38层,面积达3万多平方米,属纯写字楼用途。位于南京西路与成都北路交接处 步行街可抵达地铁 , 距高架桥至机场二十分。 二.房东心态:此房是个人产权,已经面谈过负责人,产证资料一一俱全,诚意出售!已经签订委托,看中价格可谈。 三.单元情况:房型方正,得房率极高78%,分体空调随时加班!有租约,随时可解约,精装修! 四.如果您要贷款:2018年8月1日贷款基准利率为:4.9%,商业贷款可贷年限为10年,所有银行商业地产贷款利率都会上浮10%,即利率为:5.39%【买卖流程】1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约) 3:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证) 4:双方备齐资料缴纳税费后送件过户 5:20天左右领取新产证 6:3天内交房结清水电煤物业处更名
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单价低轨交写字楼现房交付,繁华陆家嘴商业金融地段
[出售]单价低轨交写字楼现房交付,繁华陆家嘴商业金融地段   840万元

区域:上海面积:140平米

类型:写字楼售价:840万元

详细介绍:置汇旭辉广场 置汇旭辉广场是由香港置地集团与旭辉集团强强联手倾力打造的浦东内环内*的综合体建筑群,项目涵盖高端住宅、大型集中式商业中心、超甲写字楼、*酒店。地处上海浦东陆家嘴区域的张杨路、博山路口,为浦东内环核心商圈,连接六号线北洋泾地铁站。项目环绕高端成熟居住区,毗邻联洋和碧云两大国际社区商办综合体总建筑面积23万平方米,办公楼面积7.5万平方米,商业面积13万平方米,停车位2200个, 房源介绍: 1)在售面积:147平,320平,600平出售,整层2600平,整栋26700平/栋,总高16层! 2)报价:5.8万-6.5万元/㎡,*年回蕔率5个点 3)装修:标准装修 (电视剧我的前半生拍摄地) 4)看房时间:周一到周五上班时间随时可看 6)入住时间:现房 周边及交通介绍 1)交通: 6号线北洋泾路站100米,几十条公交直达 2)周边房源:中港汇.浦东 7元/㎡/.天 24h服务电话:15000.30.3879小徐(同微信号)
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SOHO中山广场、税费各付、3.6万送车位、亏本卖
[出售]SOHO中山广场、税费各付、3.6万送车位、亏本卖   1170万元

区域:上海面积:325平米

类型:写字楼售价:1170万元

详细介绍:SOHO中山广场位于上海长宁区中山西路,居虹桥商务中心核心地段,周边商业办公气氛活跃,距徐家汇商圈及中山公园商圈仅2公里,距虹桥交通枢纽约8公里。 SOHO中山广场地处虹桥涉外贸易中心核心区,由两栋国际写字楼组成,该项目目前是上海单层面积的写字楼。 交通十分便捷,临近轨交3、4和10号线。拥有出色的建筑设计外观和人性化的硬件品质,电梯配置相当周到,每层多达4部货梯与10部客梯,另有多达350余个车位的地下车库。 建筑周边有丰富的周边配置,餐饮、酒店、银行、商业街一应俱全。 物业费28元 停车费:空调类别:(可加时) 1、契税:合同价*3%、印花税:合同价*0.05%全心全意为您服务
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世博前滩+低单价+现房+可看江+可随时看房+8号线
[出售]世博前滩+低单价+现房+可看江+可随时看房+8号线   240万元

区域:上海面积:150平米

类型:写字楼售价:240万元

详细介绍:华人首富李嘉诚表示:商业地产,其价值一直被低估!其稳定收租和潜在价值远高于住宅!未来十年一定属于商业地产! 【法式别墅】 独栋:1400-1500 平米 标办:单套150-500平米, 四联排:单套850-950平米,整栋3600平米 【法式别墅】 一楼:5.12米二楼:4.5米三楼:4.5米,三楼部分达7-8米 【已进驻企业】 成龙影视公司上海总部、湖北兴发集团、陕鼓动力集团宝大祥、三问集团、北京新华联合冶金集团等 【便捷交通配套】 隧道:打浦路隧道、芦恒路隧道等;大桥:闵浦、芦浦、徐浦; 高架:浦星公路(规划)、外环、中环;公路:浦星公路、三鲁路、世博大道等; 交通:8号线联航路站 。6、7、11号线(东方体育换乘);高速:申嘉湖高速。 【自我介绍】 我来自河北,毕业于南京河海大学。从事商业地产买卖已有5年时间,本人服务特色:明确客户需求,不随便打电话,用房源说话,欢迎来电。 祝生活美满,幸福安康 更多房源请点击右上角本人头像 齐伟平
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飘鹰世纪 10号线邮电新村 商.住两用 价格有空间
[出售]飘鹰世纪 10号线邮电新村 商.住两用 价格有空间   240万元

区域:上海面积:120平米

类型:写字楼售价:240万元

详细介绍:悦善房产—专注上海商业地产买卖—24服务热线:l53-0183-7287(同微信)更多房源请点击右上角本人头像 楼盘亮点:虹口核心地段 可住人可办公 附近另有多套小面积*出售 欢迎来电! 【房源简介】 1.地段交通;飘影世纪大厦是位于四平路新港路口的写字楼,紧邻和平公园,地理位置优越,交通十分方便。10号线邮电新村站300米,8号线四平路站600米。 2.房源简介:位于中区朝南户型,共三间可分割,总面积273平,房型方正采光无任何遮挡,室内得房率高,租客是一家电子公司,会议室,财务室已做好,租约到2019年7月份到期,自用客户业主可协商解约。 3.业主情况:业主上海人,产权流程清晰随时交易,公司之前一直自用,现因公司扩大规模,低于市场价出售,回笼资金置换办公环境,房子看中业主价格好谈! 【温馨提示】 如果您感觉此房不适合您,希望您给小王打个电话。 本人精耕上海各区写字楼,可以为您快速匹配房源! 〖买方基本税费〗 契 税:成交价*3% ,印 花 税:成交价*0.05%
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黄埔核心 豫园地铁口 业主急售 朝南 房型方正精装
[出售]黄埔核心 豫园地铁口 业主急售 朝南 房型方正精装   270万元

区域:上海面积:150平米

类型:写字楼售价:270万元

详细介绍:房源描述1、地段:大厦南依人民路,北靠金陵路,东临紫金路,西近河南路。大厦采用法式骑楼式造型,融合后现代建筑风格,集古今之美为一体,雍容典雅,弥显尊貴。2、交通便利:地铁10号线及在建14号线豫园站地铁口位置,人民路隧道直达浦东陆家嘴,可达延安高架、南北高架,交通四通八达极其方便。3、基本情况:此房朝东南落地窗一线江景东方明珠,面积150平,看中谈妥随时签约,或自用,自用可协商解约。4、业主:本人多次与业主面谈,个人产权无抵押无贷款,诚意出售,资料齐全!5、周边配套:紧邻外滩、城隍庙、人民广场,南京东路等。温馨提示:商业地产不限购,不限贷,买到即是赚到!24*热线:
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浦东 内环内 置汇旭辉广场 稀有出售
[出售]浦东 内环内 置汇旭辉广场 稀有出售   1294万元

区域:上海面积:199平米

类型:写字楼售价:1294万元

详细介绍:早上好置汇旭辉广场项目卖点梳理:地标:内环内 陆家嘴 财富的象征 全球5大金融中心之一产品:国际商务标准 *物业服务 两大巨头品牌商联合打造 置地&旭辉*:市中心唯一散售物业,满足您不同面积段的需求,以及拥有品牌开发商*物业的*的机会. 也可能是*的机会,不容错过.特色配套:保留*完好的历史建筑(李氏民宅).不打烊的酒吧一条街,增加商务区夜晚的活力.*美生鲜集市,打造地标建筑.彩虹桥川流不息. 为商务区增添光彩.打破传统办公环境的束缚.让您全方位轻松享受办公及休闲娱乐带来的全新感受.欢迎您*,我们竭诚为您服务!
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万科VMO+8号线芦恒路地铁口+带屋顶花园超低/价
[出售]万科VMO+8号线芦恒路地铁口+带屋顶花园超低/价   340万元

区域:上海面积:200平米

类型:写字楼售价:340万元

详细介绍:楼盘亮点1.地段品质:万科VMO位于闵行浦江漕河泾商圈,芦恒路近浦锦路,房子2012年竣工的房子,品质好。2.交通便利:8号芦恒路站700米。开车到内环高架只有2公里。3.户型描述:面积200平米,1本产证,房型方正。电梯厅旁边,目前带租约,租金1.3万/月,自用可解约。4.业主心态:业主缺钱急售,一次性价格可谈,随时看房。自我介绍尊敬的客户:您好,感谢您在百忙之中浏览我发布的房源信息,我是白艳龙,毕业于河海大学,做事认真负责,成交金额数亿。工作中我始终把客户的利益放在首位,同时拥有一个专业、团结、高效的优秀团队,希望能为您提供满意的服务,欢迎来/电。24h财富热线:白艳龙(微信)187-2I98-2856Q/Q:1356952162如需挂盘请致电,更多案源请点击我的头像进入我的网上店铺或致电
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整层精装,公司产权,2.3万各付税,租金4块2.
[出售]整层精装,公司产权,2.3万各付税,租金4块2.   3022万元

区域:上海面积:1314平米

类型:写字楼售价:3022万元

详细介绍:【本案概括】1、位置优势:东方环球企业中心位于静安大宁板块,地理位置优越,交通便利!大堂气派,设施齐全。是上海成熟、高档为一体的办公楼区域,周边5/A级高品质写字楼林立2、交通优势:轨交1号线汶水路站450米!另十几条公交线路抵达、中环高架,员工上下班方便,交通十分便捷。3、房源情况:面积:1313.72平米,整层四面采光,四本产证可分割出售,全玻璃落地窗,精装修带家具可重新布局资,自用或投/资都是非常有性价比的。4、业主情况:公司产权无抵押无贷款,已面谈业主,此房业主一直自用,近公司扩张已经搬离,目前空置中,业主表示平时不过来也不方便打理,所以诚心出售,希望尽快脱手,有钥匙,随时看房,欢迎来电。【个人介绍】本人李斌,上海本地人,从事商业地产6年有余,精耕各大CBD办公楼,具有丰富的行业经验,并在此承.诺所有发布房源均为真.实有效,不参假,不虚报,诚信至上,且本人具有非常强的杀价能力,所有在我手上成交的房子都是谈到底价的房子。希望能在您置业的路上提供一份满意的服务。期待与您合作共赢。
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天科国际大厦,5.5米复式 通水,电,煤高区朝南户
[出售]天科国际大厦,5.5米复式 通水,电,煤高区朝南户   350万元

区域:上海面积:100平米

类型:写字楼售价:350万元

详细介绍:【房源概括】 1.地理位置:位于平凉路1090号; 东外滩商圈,平凉路与兰州路交口,近大连路、配套齐全,商圈氛围浓厚,空置低。2009年竣工,物业费7元、车位600元。 2.房源简介:产证面积:89.31平,位于高区楼层,东南朝向,天燃气已开通,户型正气两面采光,5.5米,精装两层,使用面积可达178平,目前处于出租状态,需自用可协商解约,看房方便。 3.业主心态:已经面谈过业主,个人产权,无抵押贷款,流程简单清晰明了,业主置换婚房急卖,诚售,希望尽快找到新业主。 4.交通情况:轨道交通12号线宁国路,多路公交直达,员工上班方便!
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