12月不买房,明年泪两行!
鲸基网 2018-12-07 10 : 11 阅读量 :10014

上午有个客户买房,看房顺利,准备签合同。

旁边的亲戚说:“这么急买房干嘛,现在房价这么高,等等肯定会降价”

客户把合同一放,开玩笑的问:“那你把你的房子卖给我吧,等到房价降了,你再买一套”

他亲戚哑然了,尴尬的笑笑说:“我的房哪能卖呢,我还等着涨价呢”

场面瞬间尴尬无比


记住:这社会嘴上随便说说的人一直很多,但是没人会补偿你的损失!

作为过来人,我提醒你一下:12月不买房,明天,你可能会遭遇以下几种情况:

明年楼市调控的力度可能更大

年后市场竞争激烈,涨幅1%-?%

以后想买房,没那么容易!

你买了房子,我不过是多了一个业绩

靠这点提成我不会发家致富

但于你而言,却可以少干一年,甚至好几年

关于买房这件事,首付是你,月供是你,居住也是你

不给你传达是我的错,忠言于此,选择在你!

12月份是最重要的节点,也是开发商资金链最紧张的时刻,开发商不会在年前把房价往上调,市场还会大幅度的推出优惠政策,开展年底促销。

年后买房则很大几率会面临

春节后房价上涨的市场行为

经数据显示平均在5%以上,

甚至有些达到10%以上。

抓住优惠政策的尾巴,抓紧时间订下来!


到这里我们来看看那些年你错过的好房子!


第一次买房时机:2004年12月


中国的房价,从98年的房改后,就一路上涨。一直到了2004年,由于投资投机的作用,房价暴涨,国家出手调控,楼市低迷,大部分人在这段时间选择了观望。而到了2006的时候,在宏观调控后,房价不断飙升。


第二次买房时机:2008年3月


由于金融危机,这个房地产市场进入低潮时期,正当人们犹豫要不要买房的时候,2009年宏观调控转向,在短期内房价出现爆发式的增长。2010的时候错过买房时机,后悔没有在楼市低谷抓住最后的机会。


第三次买房时机:2011年11月


这次楼市的调整大概有8个月的时间,楼市进入低迷的状态,但到了2013年国五条出台了,楼市又开始反弹了,房价再次创下历史新高。


第四次买房时机:2014年8月


2014年,房地产进入寒冬,很多觉得房价终于要大跌了,但是到了2015年,国家政策出台,降息降准等,一系列政策使得房价暴涨,等到再买房子的时候发现当初房子的价格已经翻倍。


第五次买房时机:2016年1月


2016年前三个季度是以去库存政策为主,相对来说楼市的环境还是比较宽松。第四季度开始,楼市密集调控,限购、限价、限售随后陆续出台,称得上“史上最严调控”。大多数人都是只看不买,各种犹豫,结果到年末的时候,发现房价已经翻倍。


看看前五次的买房最佳时机,基本上都是在楼市低迷,成交量下跌,买房者观望情绪浓烈的时候,都是买房抄底的好时机。


第六次买房时机:现在


当下货币严重超发环境下的时代经济泡沫,而能有效避开其弊端,就是不要持有货币资产,可选择置业。以资产收益为导向,出租收益为导向,否则手里货币持续大幅度贬值



打败你的,不是房价

是再等等!

看准时机就下手

你不下手总有人下手!

看房看了3个月以上没买的客户,你回头想想,

你们看过的房子是不是都被别人买走了?

是不是看房一次比一次贵,楼层一次比一次差,

一次又一次的白看,一年又一年的白干?

多看无益,有经验的客户都选择年底出手购房,

因为年底再不出手买房 

往后余生  

郊区是你 城外是你 首付不够也是你!

 

买房大忌:

1:犹豫不决!

2:没有主见!

3:听朋友的!

王石说过:“任何一套房子都没有十全十美有70分以上就可以拿下了,价格与配套是匹配的!如果有一套房子什么配套都有了,那么它最大的缺点就是 ——贵!”

买房也要懂得包容与取舍,没有100%的好房子,只有买到手了才是自己的房子。伙伴们,不管是刚需还是投资,只要付得起首付,供得起月供,越早买越好!


来源:网络

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