贷款100万买房和100万放银行租房住,30年后谁活得更滋润?
鲸基网 2018-10-16 10 : 37 阅读量 :11564

你在银行贷款100万元,你有100万元。这根本不是一个概念。你现在有100万元。房屋价格为200万元。您必须选择100万元的首付款和100万元的贷款购买房屋。买房子直接租房子,哪两个更好?


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首期分期100万元人民币+贷款100万元人民币用于购买房屋。


如果您手中只有一百万,那么您必须购买自己的房屋,也就是说,您只需要买房。对于那些只需要一个家庭,收入有限,贷款100万元,30年,我们将当前基准利率提高10%(即5.39%),等值本金和利息,每月股票应该是5,610元左右,30岁。一般利息约102万元。假设您的月收入为10,000。考虑到生活成本,在偿还贷款之前,压力必须非常大。


30年后,贷款和利息总额为202万元,加上100万元首付款,共计302万元。那时,房子的价格可能会上涨,但也可能下跌。当然,考虑到通货膨胀因素和土地短缺的考验结果,我认为增长的概率高于秋季。


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因此,保护财产的可能性更大,财产可以留给后代。这所房子属于该物业。在中国人的心中,他们总是说生活在自己的家里是一个安全的地方。


因此,买房的压力很大,但后者的价值很好,心理感觉也不错。


不要直接买房子出租?


如果我们拥有100万手头并将钱存入银行,根据银行目前的利率,一年的百分比约为2万元。除一线城市外,二级和三级城市单户住宅的现行租金为1000.在-1500期间,豪华租金为3000至4000.我们用平均值计算2500租金。银行的利息是2万。我们每年要支付10,000租金。抵押贷款每年支付5610 * 12 = 67320元,毫无疑问压力要小得多。


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但是出租房子时考虑到实际问题就是货币贬值!如果我们也参考历史,那么目前的100万元,30年后,可能相当于目前的1万元,就像8,000元的家庭是当地的暴君的名字,现在一百万个家庭可以称为最差的。因此,虽然房屋租赁在早期被淹没,但30年后可能没什么。


来源:今日头条


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